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二手房
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辰宇·国际港湾

地址:羊山新区新六大街

3

住宅均价:

5072 元/m²

二手房: 0| 出租房:0| 物业类型: 住宅   商铺   写字楼  
物业费:0.6元/月/平米

物业公司:信阳市丰园物业服务有限公司
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辰宇·国际港湾小区详情
售价:5072元/㎡
小区年代:
2012
小区户数:
174户
总 幢 数:
不详
开 发 商:
信阳市辰宇置业有限公司
总建筑面积:
3万多平方米
占地面积:
9557.1平方米
容 积 率:
3.0
绿 化 率:
31.5%
房屋结构:
不详
得 房 率:
85%
停 车 位:
地下停车场外,219个车位
产权年限:
不详
小区介绍:

一、地段环境优越

辰宇·国际港湾位于信阳市羊山新区新六大街与新十一大道交汇处,该项目东邻信阳市第三实验小学、南邻新十一大道(即将开通)、西邻新六大街、北邻新七大道,南距信阳市老火车站、汽车站800米,向北800米是信阳市人民政府、信阳市审批大厅、百花园,距信阳高铁站6公里,距即将建设的火车站北广场200米。交通便捷,地理位置十分优越。

二、建筑施工品质过硬

辰宇·国际港湾是辰宇置业发挥自身的平台效应,由郑大设计院设计,选择具有特级施工资质的北京建工集团施工、河南宏业监理公司监理,从不同的角度综合出发,以最先进的理念为指导、用最深度的专业洞察为杠杆,为广大客户打造能创造财富的都市综合体项目。

该项目已于2013年9月交付使用。1-5层商业外墙采用了高品质石材,层高高于常规商业房,一层5.2米、二层4.2米、三~五层为高规格、高品位的写字楼,层高4.2米。消防设施、喷淋已全部安装到位,验收合格。

三、项目覆盖面广

项目处于人口密集区,经调查周边生活小区约26个,覆盖人口约10万人,大部分为铁路职工,有稳定收入。

根据规划,项目周边城市功能以行政办公、金融、商贸、教育、文化、居住等方面为主。目前,贯穿南北的羊山大道(新六大街)、中心大道、前进路等已经建成,横贯东西的中环路(新七大道)、北环路、府前路也已竣工通车,城市主干路网已经形成。信阳市委、人大、政府、政协四大家机关及其他主要职能局委已经入住新区办公,信阳农林学院、技术学院等一批院校已迁至新区大学城,市行政中心、市直行政事业单位办公区,教育科研区,市民住宅区、公务员住宅区等一批项目也已竣工。

四、销售定位

项目位于繁华商业区、居住生活区的核心地带,总建筑面积约4万多平方米,集龙脉之钟灵、人文教育之厚重、商埠资源之繁华等多重优势。

该项目商业面积大,且消防设施齐备,适合高端客户在此经营,主要销售对象为:金融、保险等高端优质客户。目前洛阳银行信阳分行已进驻,即将开业,农业银行装修正在进行中,民生银行信阳支行准备装修。

信阳农村城市信用社,太平洋保险公司等一些大客户还在洽谈中。

五、项目广场停车位居多

该项目门前广场10800平方米,停车位150个,可为我公司设置专用停车位,专用停车位按需求待定。

六、项目升值潜力巨大

本项目所处的羊山新区,是信阳市新的政治、经济、文化、教育中心,近年来发挥其特有的区位、土地、资源等优势。该项目地处新老城区结合部,是通往新老城区最便捷的道路、该项目正处信阳火车站中央商务核心区,是块炙手可热的财富宝地,沃尔玛超市、小义乌商品城、市政府百花园近在咫尺,随着火车站中心区土地资源的逐步稀缺,这里未来的潜力现在用数字已无法估量。

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辰宇·国际港湾

地址:羊山新区新六大街

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辰宇·国际港湾小区照片
  • 信阳辰宇·国际港湾
    2013-10-15

  • 信阳辰宇·国际港湾
    2013-10-15

  • 信阳辰宇·国际港湾
    2013-10-15

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    2013-10-15

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